2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
72.3万円/㎡
前年比+8.5%
大阪市中央区
91.6万円/㎡
前年比+24.4%
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ダイナシティ北浜
大阪府大阪市中央区平野町一丁目
OsakaMetro堺筋線 / 北浜駅 徒歩5分
2008年築 / 15階建 / 68戸 / RC造
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9階 / 40.29㎡の場合
相場
4,086万円
101.4万円/㎡
2,877
3,683
4,489
5,295
AI査定結果
推定相場価格
4,086万円
101.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,683万円〜4,489万円
91.4万円/㎡〜111.4万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年3月15日
ダイナシティ北浜
4,500万円（111.7万円/㎡）/ 9階 / 40.29㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は82.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 4,500万円 | 111.7万円 | 9階 | 40.29㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/28 | 3,490万円 | 92.5万円 | 14階 | 37.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/28 | 3,080万円 | 93.5万円 | 14階 | 32.95㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/07 | 2,800万円 | 85.0万円 | 8階 | 32.95㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/15 | 3,400万円 | 84.4万円 | 14階 | 40.29㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/14 | 2,700万円 | 81.9万円 | 9階 | 32.95㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/08 | 2,780万円 | 80.2万円 | 13階 | 34.68㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/31 | 2,700万円 | 67.0万円 | 7階 | 40.29㎡ | 1LDK | - |
| 2024/04/25 | 2,650万円 | 71.6万円 | 2階 | 37㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 2,690万円 | 81.6万円 | 7階 | 32.95㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/09/20 | 2,650万円 | 65.8万円 | 9階 | 40.29㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 2,780万円 | 75.1万円 | 12階 | 37㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は91.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | ダイナシティ北浜 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅5分 | 4,500万円 | 111.7万円 | 40.29㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2026/02/12 | ダイドーメゾン大阪御堂筋 大阪市中央区淡路町四丁目 | 本町駅5分 | 2,680万円 | 86.4万円 | 31.03㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/23 | ブランズ北浜 大阪市中央区高麗橋二丁目 | 北浜駅2分 | 4,480万円 | 98.9万円 | 45.28㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 北 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/25 | プレサンスロジェ本町 大阪市中央区瓦町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 3,980万円 | 84.6万円 | 47.07㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/08 | リーガル北心斎橋2 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 3,600万円 | 86.4万円 | 41.69㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 北 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2024/02/16 | プレサンス中之島公園アティレ 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 3,080万円 | 88.9万円 | 34.65㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/13 | エステムプラザ本町クロス 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 4,498万円 | 100.0万円 | 44.99㎡ | 1SDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/04 | ジオ天満橋上町台レジデンス 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 3,950万円 | 85.1万円 | 46.44㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2023/08/24 | レオンコンフォート大手通 大阪市中央区大手通二丁目 | 天満橋駅7分 | 3,000万円 | 87.2万円 | 34.41㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | - | 2013年 | 98戸 | RC |
| 2026/02/21 | プレミスト堺筋本町ラディーナ 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 3,480万円 | 102.6万円 | 33.92㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 北 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2026/03/11 | インザグレイス心斎橋 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅3分 | 3,060万円 | 88.1万円 | 34.72㎡ | 2K | 4階 / 10階建 | - | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/10 | プレサンス心斎橋リベルタ 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 4,690万円 | 102.6万円 | 45.71㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 94戸 | RC |
| 2024/06/20 | エステムエグゼ心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅4分 | 4,200万円 | 92.0万円 | 45.65㎡ | 1SDK | 8階 / 15階建 | 北 | 2013年 | 92戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.5%上昇、大阪市中央区では24.4%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ダイナシティ北浜 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区平野町一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro堺筋線北浜駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2008年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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