2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
77.1万円/㎡
前年比+20.7%
大阪市中央区
88.2万円/㎡
前年比+25.5%
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ダイナシティ北浜
大阪府大阪市中央区平野町一丁目
OsakaMetro堺筋線 / 北浜駅 徒歩5分
2008年築 / 15階建 / 68戸 / RC造
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14階 / 37.75㎡の場合
相場
3,169万円
83.9万円/㎡
2,056
2,798
3,539
4,281
AI査定結果
推定相場価格
3,169万円
83.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,798万円〜3,539万円
74.1万円/㎡〜93.8万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年12月14日
ダイナシティ北浜
3,490万円（92.5万円/㎡）/ 14階 / 37.75㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は79.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/28 | 3,490万円 | 92.5万円 | 14階 | 37.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/28 | 3,080万円 | 93.5万円 | 14階 | 32.95㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/07 | 2,800万円 | 85.0万円 | 8階 | 32.95㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/15 | 3,400万円 | 84.4万円 | 14階 | 40.29㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/14 | 2,700万円 | 81.9万円 | 9階 | 32.95㎡ | 1LDK | - |
| 2024/06/08 | 2,780万円 | 80.2万円 | 13階 | 34.68㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/31 | 2,700万円 | 67.0万円 | 7階 | 40.29㎡ | 1LDK | - |
| 2024/04/25 | 2,650万円 | 71.6万円 | 2階 | 37㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 2,690万円 | 81.6万円 | 7階 | 32.95㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/09/20 | 2,650万円 | 65.8万円 | 9階 | 40.29㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 2,780万円 | 75.1万円 | 12階 | 37㎡ | 1R | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は87.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/28 | ダイナシティ北浜 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅5分 | 3,490万円 | 92.5万円 | 37.75㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/19 | ダイドーメゾン大阪御堂筋 大阪市中央区淡路町四丁目 | 本町駅5分 | 2,930万円 | 94.4万円 | 31.03㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/23 | ブランズ北浜 大阪市中央区高麗橋二丁目 | 北浜駅2分 | 4,480万円 | 98.9万円 | 45.28㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 北 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/25 | プレサンスロジェ本町 大阪市中央区瓦町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 3,980万円 | 84.6万円 | 47.07㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/16 | プレサンス中之島公園アティレ 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 3,080万円 | 88.9万円 | 34.65㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/12 | アスヴェル大阪城WESTII 大阪市中央区内平野町三丁目 | 北浜駅7分 | 2,300万円 | 75.5万円 | 30.48㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 北 | 2010年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/13 | エステムプラザ本町クロス 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 4,498万円 | 100.0万円 | 44.99㎡ | 1SDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/23 | エスライズ天満橋 大阪市中央区釣鐘町二丁目 | 天満橋駅5分 | 2,180万円 | 71.5万円 | 30.48㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 東 | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/23 | ジオ天満橋上町台レジデンス 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 3,780万円 | 81.4万円 | 46.44㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | - | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2024/05/30 | レオンコンフォート大手通 大阪市中央区大手通二丁目 | 天満橋駅7分 | 2,620万円 | 76.1万円 | 34.41㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | - | 2013年 | 98戸 | RC |
| 2025/12/06 | プレミスト堺筋本町ラディーナ 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 3,580万円 | 105.5万円 | 33.92㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 北 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2025/08/03 | インザグレイス心斎橋 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅3分 | 2,700万円 | 77.8万円 | 34.72㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/12 | アドバンス大阪城レガーレ 大阪市中央区南新町二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 2,980万円 | 69.7万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 北 | 2011年 | 80戸 | RC |
| 2025/11/25 | プレサンス心斎橋リベルタ 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 4,998万円 | 109.3万円 | 45.71㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 94戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で20.7%上昇、大阪市中央区では25.5%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ダイナシティ北浜 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区平野町一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro堺筋線北浜駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2008年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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